Villa Contemporaine d’Exception avec Vue Panoramique sur l’Atlas – Route d’Amizmiz Km 5 – Marrakech

Une propriété de prestige au sein d’un domaine sécurisé à quelques minutes du centre-ville de Marrakech

Idéalement située sur la très prisée route d’Amizmiz, à seulement 5 km de Marrakech, cette somptueuse villa contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un domaine sécurisé recherché. Offrant une vue spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas et les oliveraies environnantes, cette propriété d’exception conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur un terrain de 1 278 m² et développant 680 m² habitables, cette villa séduit immédiatement par son architecture raffinée, ses volumes impressionnants baignés de lumière naturelle et son magnifique jardin paysager parfaitement entretenu.

Caractéristiques principales

Terrain : 1 278 m²

Surface habitable : 680 m²

Domaine sécurisé

Exposition plein sud

Vue panoramique exceptionnelle sur l’Atlas

Aucun vis-à-vis

Ascenseur desservant les différents niveaux

Piscine chauffée avec lagon

Salle de cinéma

Hammam

Parking couvert pour deux véhicules

Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, la villa dévoile un spectaculaire salon cathédrale offrant une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité exceptionnelle.

Les espaces de réception s’ouvrent généreusement sur les terrasses, le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées :

Grand salon avec cheminée

Accès direct aux espaces extérieurs

Grande cuisine indépendante entièrement équipée

Suite de plain-pied

Dressing

Grande salle de bains privative avec toilettes

Accès direct au jardin

Étage

Accessible également par ascenseur, l’étage est entièrement dédié aux espaces nuit.

Trois grandes suites

Chaque suite dispose de :

Salle de bains privative

Dressing

Prestations haut de gamme

Somptueuse suite parentale

Grand dressing

Salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes séparés

Immense terrasse privative

Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas et les oliveraies

Espaces extérieurs

Pensés pour offrir un véritable art de vivre en plein air, les extérieurs invitent à la détente dans un cadre idyllique :

Magnifique piscine chauffée avec espace lagon

Jardin luxuriant arboré et engazonné

Grandes terrasses ombragées

Salon extérieur élégant

Bar extérieur avec barbecue

Espaces détente et transats autour de la piscine

Prestations et équipements

Cette propriété bénéficie d’équipements modernes et de finitions irréprochables :

Hammam traditionnel

Salle de cinéma privée

Ascenseur

Ballon d’eau chaude solaire

Caméras de surveillance

Système d’arrosage automatique

Local technique

Parking couvert pour deux voitures

Les atouts de cette propriété

Domaine résidentiel sécurisé

Vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas

Exposition plein sud

Aucun vis-à-vis

Architecture contemporaine élégante

Matériaux nobles et prestations de très haute qualité

Décoration raffinée et finitions impeccables

Volumes généreux et luminosité remarquable

Idéale comme résidence principale ou secondaire de prestige

À seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech

Une villa de prestige offrant un art de vivre unique

Rare sur le marché, cette propriété d’exception séduira les amateurs de villas contemporaines recherchant un environnement privilégié, des prestations haut de gamme et une vue spectaculaire sur l’Atlas. Une adresse prestigieuse où luxe, sérénité et élégance se conjuguent à la perfection.

À vendre chez Toit et Vous Immobilier

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