À Vendre – Villa avec piscine sur golf à Marrakech – Route de l’Ourika

Domaine golfique sécurisé – Route de l’Ourika – Marrakech

À quelques minutes du centre-ville de Marrakech, dans un domaine sécurisé en bordure de golf, cette villa de 230 m² habitables offre un cadre de vie rare : entre vue dégagée sur le parcours, jardin privé fleuri, et piscine individuelle sans vis-à-vis.

Située sur la prestigieuse route de l’Ourika, à seulement 13 km de Guéliz, la propriété se trouve dans un environnement prisé pour sa tranquillité, ses paysages soignés, et sa proximité avec les commodités urbaines et les clubs de golf de référence.

Une villa pensée pour le confort et la tranquillité

Construite sur un terrain de 440 m², cette maison propose :

• 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative,
• Possibilité d’aménager une 4e chambre selon vos besoins,
• Un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin,
• Une cuisine équipée, une buanderie fonctionnelle,
• 3 salles de bains, aux finitions sobres et actuelles,
• Une piscine privée, parfaitement intégrée à l’extérieur paysager,
• Une terrasse à l’étage avec une vue panoramique sur le golf et les horizons dégagés.

La villa est occupée par un couple de retraités, amateurs de golf, qui en ont pris soin avec régularité. Aucun travaux à prévoir : tout est propre, entretenu, fonctionnel.

Un investissement équilibré dans un secteur recherché

Que vous cherchiez à vivre à Marrakech, investir dans une résidence secondaire rentable, ou simplement acquérir une propriété dans une copropriété bien gérée, cette villa coche toutes les cases.

• Cadre sécurisé avec conciergerie et services
• Charges annuelles de copropriété : 13 000 MAD
• Excellente desserte routière
• Environnement calme, à proximité immédiate des golfs, à moins de 20 minutes de l’aéroport