Les quartiers les plus prisés de Marrakech pour l’immobilier de luxe
L’investissement immobilier de luxe à Marrakech est en plein essor, faisant de la ville rouge l’une des destinations les plus prisées pour les biens de prestige. Avec son climat ensoleillé toute l’année, ses paysages époustouflants, sa richesse culturelle et son style de vie luxueux, Marrakech attire les investisseurs du monde entier à la recherche de propriétés exclusives. Dans cet article, nous allons découvrir les quartiers les plus prisés de Marrakech pour l’immobilier de luxe et ce qui les rend si attrayants pour les investisseurs.
Gueliz et Hivernage : le cœur de la ville
Situé au centre of Marrakech, Gueliz et Hivernage sont les quartiers les plus modernes et les plus dynamiques de la ville. Avec ses nombreux restaurants, bars, boutiques de luxe et hôtels haut de gamme, cette zone est prisée par les résidents et les touristes en quête de confort et de raffinement. Ces quartiers offrent également une grande variété de biens immobiliers de luxe tels que des appartements, des villas et des riads traditionnels magnifiquement rénovés. Les prix varient d’un million d’euros pour un appartement à plus de cinq millions d’euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin.
Conseil : si vous cherchez un bien immobilier de prestige dans ces quartiers, assurez-vous de travailler avec des agences immobilières fiables comme Luxury Homes Marrakech qui peuvent vous offrir une sélection de biens de qualité et un accompagnement personnalisé.
La Palmeraie : l’oasis de Marrakech
Situé à l’est de Marrakech, La Palmeraie est un quartier calme et résidentiel, réputé pour ses luxueuses villas avec de vastes jardins et des piscines privées. Cet ancien domaine agricole, recouvert de palmiers, offre un cadre naturel exceptionnel pour une vie de luxe à l’abri de l’agitation de la ville. Les prix des propriétés dans la Palmeraie sont plus élevés que dans les autres quartiers, allant jusqu’à dix millions d’euros pour les plus prestigieuses.
Conseil : si vous souhaitez investir dans la Palmeraie, privilégiez les villas rénovées avec des matériaux de qualité et offrant des prestations haut de gamme telles que des hammams et des salles de sport privées.
L’Amelkis et le Golf Royal : pour les amateurs de golf
Si vous êtes un passionné de golf, ces deux quartiers sont faits pour vous. L’Amelkis et le Golf Royal abritent certains des parcours les plus prestigieux de Marrakech, conçus par des noms célèbres du golf tel que Jack Nicklaus. Ces quartiers offrent une atmosphère calme et verdoyante avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Les villas de luxe dans ces quartiers sont idéales pour se détendre après une journée sur le parcours, avec des prix allant jusqu’à sept millions d’euros pour les propriétés les plus exclusives.
Conseil : si vous recherchez une propriété dans ces quartiers, veillez à choisir une résidence près du parcours qui vous intéresse et à vérifier les frais d’adhésion au club de golf.
La Kasbah : l’authenticité de Marrakech
Situé au sud de la Médina, la Kasbah est l’ancienne cité impériale de Marrakech, abritant des palais et des demeures de prestige. Ce quartier est imprégné d’histoire et de tradition marocaine, offrant un style de vie unique aux résidents. Les villas et les riads de luxe à la Kasbah sont des bijoux architecturaux, alliant parfaitement le traditionnel et le moderne. Les biens immobiliers dans ce quartier sont rares et très prisés, avec des prix atteignant facilement cinq millions d’euros.
Conseil : pour une expérience authentique, optez pour un riad traditionnel avec un patio intérieur et une terrasse offrant une vue sur les remparts de la Médina.
La Médina : un patrimoine à découvrir
La Médina de Marrakech est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO et est réputée pour ses souks animés, ses palais et ses riads traditionnels. Investir dans l’immobilier dans cette partie historique de la ville est un choix judicieux, car la Médina attire de nombreux touristes toute l’année. Les biens immobiliers à la Médina peuvent varier de petits riads à des palais somptueux, avec des prix commençant à un million d’euros.
Conseil : assurez-vous de travailler avec des professionnels locaux pour investir dans la Médina, car il faut parfois obtenir l’autorisation du ministère de la culture pour rénover un bien immobilier dans cette zone protégée.
Une destination de choix pour l’investissement immobilier de luxe
Marrakech est sans aucun doute l’une des villes les plus attrayantes pour les investisseurs en quête d’immobilier de luxe. Avec ses quartiers variés et ses biens d’exception, la ville offre une qualité de vie incomparable et un potentiel de rendement intéressant pour les investisseurs. Que vous optiez pour un appartement moderne dans les quartiers de Gueliz ou Hivernage, une villa somptueuse dans la Palmeraie ou un riad traditionnel dans la Médina, l’immobilier de luxe à Marrakech est un investissement sûr et durable. Alors, pourquoi ne pas devenir propriétaire d’un petit bout de paradis à Marrakech ?
