Riad d’Exception à Vendre dans le Nord de la Médina de Marrakech

Niché au cœur d’un quartier en pleine mutation, stimulé par d’importants projets touristiques, ce riad exceptionnel combine avec brio charme traditionnel et modernité. Il offre une excellente opportunité d’investissement grâce à son potentiel financier avéré et un retour sur investissement rapide et sûr.

Description du Riad :

• Rez-de-chaussée : L’élégante entrée ouvre sur un bureau soigneusement aménagé, idéal pour le travail ou les études. Le salon spacieux et accueillant mène à une salle à manger adjacente, parfaite pour les réceptions. La cuisine moderne est entièrement équipée, prête à accueillir toute préparation culinaire. Deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain et toilettes, offrent intimité et confort. Complétées par une lingerie pratique et un local technique, ces installations garantissent une vie quotidienne fluide et organisée.
• Patio : Le cœur de ce riad est un patio paisible avec une piscine rafraîchissante, offrant un espace idéal pour la détente ou pour divertir les invités dans un cadre exquis.
• Premier étage : Quatre chambres additionnelles et deux suites luxueuses, toutes équipées de salles de bain privatives, assurent ample espace pour la famille et les visiteurs. Chaque chambre est conçue pour maximiser le confort tout en offrant des vues pittoresques sur les alentours du riad.
• Terrasse : L’étage supérieur se distingue par une terrasse expansive équipée d’un solarium, d’une pergola, d’un bar, d’un barbecue et d’une kitchenette. Cet espace extérieur est parfait pour les loisirs et l’hostellerie, offrant des possibilités illimitées pour des soirées en plein air et des moments de détente sous le soleil de Marrakech.

Caractéristiques et Avantages :

• Taux d’occupation de 85% : Ce riad bénéficie d’une demande locative élevée tout au long de l’année, soulignant son attractivité et son potentiel lucratif en tant qu’investissement locatif ou résidence de vacances.
• Retour sur investissement en 4 ans : Grâce à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques de luxe, ce riad est non seulement un lieu de résidence idéal mais aussi une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un retour sur investissement rapide.

Cette propriété représente une chance rare de posséder une partie du patrimoine historique et culturel de Marrakech tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de prestige, ce riad promet non seulement un retour financier mais aussi une expérience de vie inégalée.